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物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。如今几乎每个小区都有物业，都在提供着相应服务,物业都有哪些服务?
1、房屋共用部位的维护与管理:首先来说一下房屋的维修管理也包括了以下几点：要看一下房屋外观是不是好，整洁度好不好；小区内有没有一些明显楼栋标志，以及引路方向平面图；还要检查一下有没有违反城市规划的一些违章建筑；同时还要记得建立回访制度和回访记录。
2、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理设备管理包括：比如说设备图纸，还有就是资料以及档案方面没有齐全。对于运行人员，要求他们严格遵守操作规程和它的保养规范也是要特别注意的。
3、环境卫生、绿化管理服务环境卫生管理包括：小区内卫生设施有没有完善，同时有没有实行了标准化的清扫保洁，垃圾有没有做到日产日消。绿化管理包括：定要将小区公共绿地，还有就是庭院合理进行公布才行。要知道新建，改造这些绿地面积都是要符合国家规定的指标才行。
4、小区内交通，消防和公共秩序等协助管理事项的服务协助有关部门做好以下工作：首先-定要保证小区内它的道路可以做到通畅,交要做到无乱停，而且不会把机动车乱放现象发生。而且现在大多数的小区都开始实行封闭式管理。
5、物业管理同时也还包括了装修管理服务，如果有进行装修的话要进行申请与批准才行，而且还会对房屋装饰装修的设计、安全等这些方面进行管理。
6、房屋共用部位，还有一些共用设施设备的专项维修资金进行代管服务。这种就是由物业管理公司接受了业主们和业主委员会的委托，是属于一种专项维修资金的管理工作。
7、物业档案资料的管理工作。
8、代收代缴收费服务。
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