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物业行业发展以来平顶山物业行业的发展历程？
物业管理的发展实际上是与我们国家的房改和住房商品化密切相关的,在其20多年的探索和实践中,大致经历了三个发展阶段。第一阶段:从1981年3月深圳市国内第一家物业公司成至1994年3月,以房管所向物业公司转型为主题的发展,是我国物业管理的起步、探索阶段,其特点是房管所式的管理。第二阶段:从1994年至1999年,这是我国物业管理开始进入规范化大发展阶段。其特点:一是物业管理立法明显加快;二是物业管理队伍迅速壮大,到1998年底全国物业管理企业12000余家,从业人员近200万。第三阶段:1999年至今是我国物业管理法制化和市场化建设与发展的重要时期,其重要标志是《物业管理条例》的出台。截止目前,按不完全统计数据,我国物业管理企业总数超过3万家,从业人员有300多万,城镇物业管理覆盖率可以达到50%左右,在一些大城市,像北京、上海、深圳都能达到70%甚至80%、90%。而其 物业管理类型也增多,涉及各个领域,约1大类。所以说物业管理所创造的增加值在一些大城市占GDP的比重也在逐年上升逐渐成为推动国民经济增长,增加就业的新兴行业。
1997年11月28日，平顶山市第一家物业公司注册成立。岁月荏苒，15年后的今天，我市物业管理行业已初具规模。目前，全市资质以上物业服务企业已增至164家，其中：一级企业2家、二级企业3家、三级及暂定三级企业159家。据不完全统计，就业人员现已发展到2万多人，大都来自“转制、转岗、转业”人员及农村剩余劳动力。全市纳入专业化物业管理项目800多个、2000多万平方米。随着我市物业管理进社区工作的深入推进，物业管理行业迎来了难得的历史性发展机遇，物业服务市场潜力巨大。近年来，我市相继还有建业物业、国基物业、新世纪物业、金碧物业、中建物业等一批高等级、高水平的省内外知名物业服务企业来平从事物业管理活动，为我市引入了先进的管理服务理念和规范的技术操作规程，并与本地公司一道成功创建多个省级、国家级物业管理示范项目，对于提升我市物业管理服务整体水平起到了积极的推动作用。平顶山山海物业服务有限公司 服务网址http://www.shanhaiwuye.com/
为推进物业管理服务的精细化、标准化、专业化，市房管部门会同市发改委共同出台了《平顶山市住宅物业服务等级标准》（2011年本），从基本要求、共用部位和共用设施设备运行及维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护及装饰装修管理等7个部分对物业服务提出了具体要求。尤其是物业公司对住宅区空调系统、二次供水设备、排水系统、照明设备、电梯、消防等共用部位及共用设施的日常运行如何维修养护，对业主装饰装修行为如何规范、对装修垃圾如何清运等均进行了明确。
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